Terrenos, Solares, Parcelas en Bulgaria

Bienvenido a TerrenosenBulgaria.com, la única Web dedicada a vender terrenos en Bulgaria - terrenos agrícolas, solares, terrenos para inversión, áreas de terrenos industriales. Si no encuentra lo que busca póngase en contacto con nosotros y haremos todo lo posible para ofrecerle lo mejor.

Hay muchos inversionistas internacionales que compran terrenos alrededor de las grandes ciudades como: terrenos en Sofía, terrenos en Varna, Plovdiv y terrenos en Burgas, y terrenos cerca de la costa del Mar Negro o en las montañas en los complejos turísticos de esquí, también terrenos agrícolas. Es más hay muchos inversionistas privados que se han dado cuenta que invertir en Bulgaria es la mejor opción para aumentar su capital.

Porque no hay otra inversión en Bulgaria que pueda devolverle rápidamente el capital de su inversión. En muchas ocasiones el precio de terrenos aumenta al doble para un año. El precio de algunos terrenos en Sofía y alrededor del mar Negro subió más de 10 veces en los últimos 5 años. Ha oído de semejante rentabilidad por gente que ha invertido en casas o apartamentos?

Oirá que en Bulgaria se habla de terrenos “regulados” o “no regulados”, “agrícolas” formando parte de los terrenos “no regulados”. Probablemente usted ha oído información contradictoria sobre cómo se determina que un terreno está regulado y lo que significa esto. Normalmente no se puede construir sobre un terreno que no está regulado, pero este terreno se puede regular, es decir puede obtener licencia de construcción. El término “no regulado” significa que las autoridades locales no han designado el terreno para construcción, pero por vía legal el estatuto de este terreno puede convertirse en “regulado”. Este proceso puede tardar un año y nunca puede estar seguro 100si el proceso acabará con éxito. Pero teniendo el derecho legal y con nuestra ayuda, reducimos el riesgo a mínimo. Nunca le venderemos terreno sin haberle explicado todo eso y haberlo advertido del proceso de obtención de la licencia de construcción.

Porque el precio de los terrenos en Bulgaria es diferente, los que tienen el estatuto de “no regulados” cuestan mucho menos del precio de los terrenos regulados. Generalmente si el terreno está en una ciudad o pueblo y tiene licencia, usted podrá construir sobre él. Hay muchos terrenos en Bulgaria cuyos estatutos pueden cambiarse en “regulados”. Algunos terrenos alrededor de Sofía, Varna, Burgas y otros cerca de la costa del Mar Negro tienen el estatuto de “no regulados”. Consulte este problema con su abogado para asegurarse que todo el proceso legal está claro y tiene idea sobre todos los detalles.

Podemos ayudarle en todo el proceso de compra. Empezando con elegir el terreno para usted, después verlo, verificar los planes de las autoridades locales del terreno en que está interesado y cambiar su estatuto, montar empresa en Bulgaria, firmar el acta notarial lo que le convertirá en propietario de terreno. Pero nuestra ayuda no para aquí. Si compra el terreno y quiere construirlo, podemos hacerle todo el proyecto de gestión, planes elaborados por arquitectos, supervisión y control, mercadotecnia y ventas “off-plan” a nuestros clientes.

En muchas ocasiones podemos ayudarle financiando su compra de terreno en Bulgaria y/o el proyecto completo de inversión. Una de las condiciones favorables incluye pagar al menos 20del precio y no pagar nada más durante el primer año.