Un solar con superficie de 14.679 m2, situado cerca de la ciudad de Balchik. El solar está al lado del campo de golf BlackSeaRama cuyo proyecto está realizado por Gary Player. También está a unos cientos de metros de otro campo de golf: Lighthouse (par 71, cuyo proyecto está elaborado por Ian Woosnam).
La forma del solar es rectangular y las medidas que tiene son 70 x 209 metros. La superficie es llana con una leve inclinación hacia el este.

Las distancias de:

• Las playas de “La Laguna Blanca”: 1,5 km.
• El golf Lighthouse: 450 m.
• El golf BlackSeaRama: 10 m.
• El aueropuerto internacional de Varna: 50 km.
• Puerto deportivo (marina) de Balchik: 8 km.
• Carretera principal internacional E-87: 0,5 km.

Calificación del solar: tierra agrícola ( se puede recalificar).
Comunicaciones e infraestructura: la electricidad, el agua y la canalización están muy cerca del solar.